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常鼎国资征补公告〔2016〕27号
作者: 来源: 点击数: 更新时间:2016-11-22

鼎城区国土资源局

征地补偿安置方案公告

征补公告〔201627

 

    根据《常德市鼎城区人民政府征收土地公告》(常公告201627),依照有关法律法规和政策规定以及经湖南省人民政府批准的征收土地方案《湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单》[2016)政国土字第1885]《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2012]46号),拟订了鼎城区五铁中路违法用地补办手续项目用地的征地补偿安置方案。现根据有关法律法规和政策规定,将拟订的鼎城区五铁中路违法用地补办手续项目用地的征地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下:

被征收土地的位置

被征收土地的位置在鼎城区灌溪镇铁山村、五里岗村具体位置和范围详见经湖南省人民政府批准的征地红线图。

被征收土地的补偿

征收土地的补偿费用包括征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费两项费用之和)以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。

1、征地补偿。征地补偿标准按《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2012]46号)的规定执行。征地补偿费的支付对象为被征收土地的所有权人,由征地拆迁实施机构一次性支付给被征收土地的所有权人。

征地补偿标准列表

被征收土地

所有权人

地  类

面积

(亩)

综合地价

区域划分

补偿标准

(元/亩)

地类修正系    数

补偿单价

(元/亩)

补偿金额(元)

铁山村

水田、沟渠、坑塘水面、农村宅基地

3.7485

48400

1

48400

181427.4

五里岗村

水田、旱地、果园、沟渠、坑塘水面、农村宅基地

28.881

48400

1

48400

1397840.4

合 计

 

32.6295

 

 

 

 

1579267.8

2、地上附着物补偿地上附着物补偿标准(包括房屋拆迁补偿标准),按常政发20152号文件的规定执行。地上附着物补偿费(包括房屋拆迁补偿安置费)的支付对象为地上附着物(包括房屋)的所有者,由征地拆迁实施机构一次性支付给地上附着物(包括房屋)的所有者。房屋拆迁的安置方式采取集中联建的安置方式,房屋拆迁的过渡安置方式采取自行过渡安置方式

3、青苗补偿青苗补偿标准按常政发20152号文件的规定执行。青苗补偿费的支付对象为青苗的所有者,由征地拆迁实施机构一次性支付给青苗的所有者。

地上附着物(包括房屋)和青苗的具体补偿标准,由征地拆迁实施机构在被征收土地所在地的村(居)民小组予以宣讲和复印张贴。

三、被征收土地的农业人员安置途径

被征收土地的农业人员安置,采取货币安置方式

四、被征收土地的所有权人和使用权人有要求举行听证的权利

本公告发布后,被征收土地的所有权人和使用权人有申请听证的,应当在征地拆迁实施机构听取意见、宣讲本公告之日起5个工作日内向常德市鼎城区征地拆迁服务站提出书面申请。听证申请书可由征地拆迁实施机构代为签收、转达。逾期未提出的,视为放弃听证。

听证的书面申请包括以下内容:㈠申请人的姓名、地址(法人或者其他组织的名称、地址、法定代表人);㈡申请听证的具体事项;㈢申请听证的依据和理由。

五、征地拆迁实施

征地补偿安置方案经常德市鼎城区人民政府批准后,征地拆迁实施机构应在征地补偿动员后将征地补偿安置费在3个月内(自征地补偿安置方案经常德市鼎城区人民政府批准之日起)全额支付到位。对未按期全额支付到位的,被征收土地的所有权人和使用权人有权拒绝建设单位动工用地。

被征收土地的征地补偿安置费用全额支付后,被征收土地的所有权人和使用权人拒不领取征地补偿安置费用、拒不腾地的,由本局依法责令限期腾地;逾期不腾地的,申请人民法院强制执行。

被征收土地的所有权人对征地补偿安置标准依据的适用、地类的认定、综合地价区域的划分有异议的,应当在征地补偿安置方案经常德市鼎城区人民政府批准后、征地拆迁实施机构进行征地补偿动员之日起10日内向常德市鼎城区人民政府申请协调。经协调没有达成一致意见,申请裁决的,应当自收到书面协调意见之日起15日内向湖南省人民政府申请;常德市鼎城区人民政府未在规定期限(15)内协调或者出具书面协调意见,申请裁决的,应当自协调期满之日起15日内向湖南省人民政府申请。因青苗和地上附着物(包括房屋)的种类、数量的认定以及补偿费用的支付方式等引起的争议,由征地拆迁实施机构管理单位直至征地拆迁补偿安置争议协调机构协调处理。

争议协调、裁决期间,不影响征收土地方案的实施。

六、征地拆迁管理与协调

1、征地拆迁实施机构:常德市鼎城区征地拆迁管理处

法定代表人:周晓晨 

单位地址:鼎城区武陵镇临沅路47

联系电话:7821101

2、征地拆迁实施机构管理单位:常德市鼎城区国土资源局

法定代表人: 肖仁华

单位地址:鼎城区武陵镇临沅路47

联系电话:7821000

 

2016年11月22日

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